13 Rue Marcellin-Albert, 11200 Homps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcellin-Albert, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue Marcellin-Albert, 11200 Homps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Homps.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homps - Languedoc à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 343 mètres
Ventes au 13 Rue Marcellin-Albert
Une vente a été recensée au 13 Rue Marcellin-Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcellin-Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcellin-Albert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcellin-Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcellin-Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcellin-Albert dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcellin-Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin-Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 13 Rue Marcellin-Albert se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcellin-Albert par rapport à Homps et à Aude
À Homps, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcellin-Albert se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Homps et -3.64 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Homps a baissé de 15.64 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 989 €/m² sur la période récente.
