2 Rue Marcellin-Albert, 11200 Homps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcellin-Albert, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marcellin-Albert, 11200 Homps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Homps.
2 niveaux - 1 logement - 352 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homps - Languedoc à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcellin-Albert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcellin-Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcellin-Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcellin-Albert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcellin-Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcellin-Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcellin-Albert dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcellin-Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin-Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 2 Rue Marcellin-Albert se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcellin-Albert par rapport à Homps et à Aude
À Homps, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcellin-Albert se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Homps et -26.14 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Homps a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 989 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 200 € au 2 Rue Marcellin-Albert à Homps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 805 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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