Rue du Barry, 11270 La Cassaigne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 592 €
de 938 € à 2 069 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Barry, 11270 La Cassaigne, affiche un prix moyen de 1 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue du Barry

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Prix Rue du Barry dans son marché local

Prix Rue du Barry par rapport à La Cassaigne et à Aude

À La Cassaigne, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Barry se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de La Cassaigne et 18.57 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Cassaigne a augmenté de 161.67 % sur 1 an et augmenté de 29.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 631 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Barry

Les ventes enregistrées Rue du Barry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

24 février 2023
80 000 €(1 250 €/m²)
Maison3 p•64 m²
34 Rue du Barry, 11270 La Cassaigne
10 novembre 2022
97 000 €(1 540 €/m²)
Maison3 p•63 m²
23 Rue du Barry, 11270 La Cassaigne
5 octobre 2021
90 000 €(1 429 €/m²)
Maison3 p•63 m²
23 Rue du Barry, 11270 La Cassaigne
11 juin 2021
76 000 €(745 €/m²)
Maison4 p•102 m²
2 Rue du Barry, 11270 La Cassaigne
18 février 2021
140 000 €(993 €/m²)
Maison5 p•141 m²
17 Rue du Barry, 11270 La Cassaigne
9 décembre 2019
75 000 €(630 €/m²)
Maison4 p•119 m²
6 Rue du Barry, 11270 La Cassaigne

Cadre de vie et proximité Rue du Barry

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue du Barry

Rue du Barry est située dans le quartier La Cassaigne. Elle compte 188 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au Rue du Barry à La Cassaigne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 980 € (5 %)

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