4 Avenue de Limoux, 11300 La Digne-d'Aval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Limoux, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue de Limoux, 11300 La Digne-d'Aval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Digne-d'Aval.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Digne-D'aval - La Croix à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Limoux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Limoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Limoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Limoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Limoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Limoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Limoux dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Limoux par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 4 Avenue de Limoux se situe 69.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Limoux par rapport à La Digne-d'Aval et à Aude
À La Digne-d'Aval, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Limoux se situe 77.72 % au-dessus de la moyenne de La Digne-d'Aval et 38.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Digne-d'Aval a augmenté de 35.35 % sur 1 an et baissé de 45.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 127 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 600 € au 4 Avenue de Limoux à La Digne-d'Aval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 695 € si le professionnel les prend en charge.
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