9 Avenue de la Mer, 11480 La Palme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue de la Mer, 11480 La Palme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Palme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1629 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1651 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palme Monument Aux Morts à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Mer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 9 Avenue de la Mer se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Mer par rapport à La Palme et à Aude
À La Palme, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Mer se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de La Palme et 10.6 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue de la Mer à La Palme
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue de la Mer est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à La Palme, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Palme a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 120.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au premier semestre 2025.
