2 Place de la Republique, 11480 La Palme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 1 899 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Republique, 11480 La Palme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Palme.
2 niveaux - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palme Monument Aux Morts à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Republique, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 2 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 2 Place de la Republique se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Republique par rapport à La Palme et à Aude
À La Palme, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Republique se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de La Palme et 10.73 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Republique à La Palme
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Republique est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à La Palme, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Palme a augmenté de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 120.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au premier semestre 2025.
