2 Rue des Soeurs, 11480 La Palme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Soeurs, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Soeurs, 11480 La Palme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Palme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palme Monument Aux Morts à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Soeurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Soeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Soeurs, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Soeurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Soeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 2 Rue des Soeurs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Soeurs par rapport à La Palme et à Aude
À La Palme, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Soeurs se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de La Palme et 10.61 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Soeurs à La Palme
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Soeurs est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à La Palme, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Palme a augmenté de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 120.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au premier semestre 2025.
