3 Rue Paul Riquet, 11480 La Palme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Riquet, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Paul Riquet, 11480 La Palme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier La Palme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 130 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palme Monument Aux Morts à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 280 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Riquet
Les 2 ventes au 3 Rue Paul Riquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Riquet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Riquet dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 3 Rue Paul Riquet se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Riquet par rapport à La Palme et à Aude
À La Palme, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Riquet se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de La Palme et 10.38 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Paul Riquet à La Palme
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Paul Riquet est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à La Palme, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Palme a augmenté de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 120.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au premier semestre 2025.
