5 Rue Paul Riquet, 11480 La Palme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Riquet, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Paul Riquet, 11480 La Palme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Palme à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palme Monument Aux Morts à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 282 mètres
Ventes au 5 Rue Paul Riquet
Une vente a été recensée au 5 Rue Paul Riquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Riquet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Riquet dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 5 Rue Paul Riquet se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Riquet par rapport à La Palme et à Aude
À La Palme, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Paul Riquet se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de La Palme et 10.5 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Paul Riquet à La Palme
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Paul Riquet est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à La Palme, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Palme a augmenté de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 120.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au premier semestre 2025.
