4 bis Rue Paul Riquet, 11480 La Palme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Paul Riquet, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Paul Riquet, 11480 La Palme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palme Monument Aux Morts à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Paul Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Paul Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Paul Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Paul Riquet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Paul Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Paul Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Paul Riquet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 4 bis Rue Paul Riquet se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Paul Riquet par rapport à La Palme et à Aude
À La Palme, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Paul Riquet se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de La Palme et 10.19 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Paul Riquet à La Palme
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Paul Riquet est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à La Palme, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Palme a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 120.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au premier semestre 2025.
