2 Rue Roumanille, 11480 La Palme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roumanille, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Roumanille, 11480 La Palme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palme Monument Aux Morts à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roumanille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roumanille dans son marché local
Prix du 2 Rue Roumanille par rapport à la voie
Sur Rue Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 2 Rue Roumanille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roumanille par rapport à La Palme et à Aude
À La Palme, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roumanille se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de La Palme et 10.55 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Roumanille à La Palme
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Roumanille est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à La Palme, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Palme a augmenté de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 120.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au premier semestre 2025.
