3 Avenue du Languedoc, 11700 La Redorte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue du Languedoc, 11700 La Redorte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier La Redorte.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 187 mètres
Ventes au 3 Avenue du Languedoc
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Languedoc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 3 Avenue du Languedoc se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Languedoc par rapport à La Redorte et à Aude
À La Redorte, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Languedoc se situe 32.77 % en dessous de la moyenne de La Redorte et -45.12 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Redorte a augmenté de 33.53 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 195 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 3 Avenue du Languedoc à La Redorte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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