3 Cours des VOUTES, 11190 La Serpent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cours des VOUTES, affiche un prix moyen de 638 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Cours des VOUTES, 11190 La Serpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Serpent.
2 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0112 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Cours des VOUTES
Une vente a été recensée au 3 Cours des VOUTES. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours des VOUTES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours des VOUTES, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours des VOUTES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours des VOUTES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours des VOUTES dans son marché local
Prix du 3 Cours des VOUTES par rapport à la voie
Sur Cours des VOUTES, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 638 €/m², le 3 Cours des VOUTES se situe 69.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours des VOUTES par rapport à La Serpent et à Aude
À La Serpent, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cours des VOUTES se situe 71.87 % en dessous de la moyenne de La Serpent et -67.37 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Serpent a augmenté de 203.38 % sur 1 an et augmenté de 48.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2023 à 444 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 900 € au 3 Cours des VOUTES à La Serpent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 798 € en assurant vous-même les visites, ou 399 € si le professionnel les prend en charge.
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