7 bis Route de la BLANQUETTE, 11190 La Serpent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route de la BLANQUETTE, affiche un prix moyen de 726 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Route de la BLANQUETTE, 11190 La Serpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Serpent.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0635 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 7 bis Route de la BLANQUETTE
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Route de la BLANQUETTE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de la BLANQUETTE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de la BLANQUETTE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route de la BLANQUETTE dans son marché local
Prix du 7 bis Route de la BLANQUETTE par rapport à la voie
Sur Route de la BLANQUETTE, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 726 €/m², le 7 bis Route de la BLANQUETTE se situe 68.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route de la BLANQUETTE par rapport à La Serpent et à Aude
À La Serpent, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route de la BLANQUETTE se situe 67.99 % en dessous de la moyenne de La Serpent et -62.86 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Serpent a augmenté de 203.38 % sur 1 an et augmenté de 48.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2023 à 444 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 300 € au 7 bis Route de la BLANQUETTE à La Serpent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 908 € en assurant vous-même les visites, ou 454 € si le professionnel les prend en charge.
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