26 Esplanade du Canal, 11320 Labastide-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Esplanade du Canal, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Esplanade du Canal, 11320 Labastide-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Labastide-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-D'anjou - Le Ségala à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Esplanade du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 26 Esplanade du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Esplanade du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Esplanade du Canal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Esplanade du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Esplanade du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Esplanade du Canal dans son marché local
Prix du 26 Esplanade du Canal par rapport à la voie
Sur Esplanade du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 26 Esplanade du Canal se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Esplanade du Canal par rapport à Labastide-d'Anjou et à Aude
À Labastide-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Esplanade du Canal se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Labastide-d'Anjou et 9.78 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-d'Anjou a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2021 à 2 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
