22 bis Grand Rue, 11320 Labastide-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°22 et du 0.84 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 bis Grand Rue, 11320 Labastide-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Labastide-d'Anjou.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-D'anjou - Poste à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Grand Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 22 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 22 bis Grand Rue se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Grand Rue par rapport à Labastide-d'Anjou et à Aude
À Labastide-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Grand Rue se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Labastide-d'Anjou et -3.95 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-d'Anjou a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2021 à 2 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
