8 Rue de la Forge, 11320 Labastide-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 8 Rue de la Forge, 11320 Labastide-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Labastide-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-D'anjou - Poste à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 956 mètres
Ventes au 8 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Forge, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 8 Rue de la Forge se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Forge par rapport à Labastide-d'Anjou et à Aude
À Labastide-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Forge se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Labastide-d'Anjou et -3.51 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-d'Anjou a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2021 à 2 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
