2 Place du Four, 11380 Labastide-Esparbairenque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Four, affiche un prix moyen de 552 €/m², inférieur de 56.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Four, 11380 Labastide-Esparbairenque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Labastide-Esparbairenque.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Ventes au 2 Place du Four
Les 3 ventes au 2 Place du Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Four
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place du Four. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Four dans son marché local
Prix du 2 Place du Four par rapport à la voie
Sur Place du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 552 €/m², le 2 Place du Four se situe 56.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Four par rapport à Labastide-Esparbairenque et à Aude
À Labastide-Esparbairenque, le prix moyen des maisons atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Four se situe 59.05 % en dessous de la moyenne de Labastide-Esparbairenque et -71.76 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Esparbairenque a augmenté de 16.47 % sur 1 an et baissé de 51.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2020 à 1 157 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 27 600 € au 2 Place du Four à Labastide-Esparbairenque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 690 € en assurant vous-même les visites, ou 345 € si le professionnel les prend en charge.
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