1 La Coulague Basse, 11310 Lacombe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 La Coulague Basse, affiche un prix moyen de 1 665 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 La Coulague Basse, 11310 Lacombe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lacombe.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 1 La Coulague Basse
Les 2 ventes au 1 La Coulague Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Coulague Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 La Coulague Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Coulague Basse dans son marché local
Prix du 1 La Coulague Basse par rapport à la voie
Sur La Coulague Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 1 La Coulague Basse se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Coulague Basse par rapport à Lacombe et à Aude
À Lacombe, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Coulague Basse se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Lacombe et -14.83 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacombe a augmenté de 17.88 % sur 1 an et baissé de 42.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 028 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 1 La Coulague Basse à Lacombe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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