2 Le Fayet, 11310 Lacombe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Fayet, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 18.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Le Fayet, 11310 Lacombe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lacombe.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Fayet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Fayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Fayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Fayet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Fayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Fayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Fayet dans son marché local
Prix du 2 Le Fayet par rapport à la voie
Sur Le Fayet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 Le Fayet se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Fayet par rapport à Lacombe et à Aude
À Lacombe, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Fayet se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Lacombe et -1.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacombe a augmenté de 17.79 % sur 1 an et baissé de 42.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 028 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
