2 Le Vatican, 11310 Lacombe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Vatican, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Vatican, 11310 Lacombe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lacombe.
2 niveaux - 2 logements - 504 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Vatican
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Vatican au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Vatican
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Vatican complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Vatican dans son marché local
Prix du 2 Le Vatican par rapport à la voie
Sur Le Vatican, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 Le Vatican se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Vatican par rapport à Lacombe et à Aude
À Lacombe, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Vatican se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Lacombe et -19.69 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacombe a augmenté de 17.88 % sur 1 an et baissé de 42.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 028 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 2 Le Vatican à Lacombe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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