12 Place des Jeux, 11310 Lacombe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Jeux, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Place des Jeux, 11310 Lacombe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lacombe.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Place des Jeux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place des Jeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Jeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Jeux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Jeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Jeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Jeux dans son marché local
Prix du 12 Place des Jeux par rapport à la voie
Sur Place des Jeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 12 Place des Jeux se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Jeux par rapport à Lacombe et à Aude
À Lacombe, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place des Jeux se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Lacombe et -33.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacombe a augmenté de 17.61 % sur 1 an et baissé de 42.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 028 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
