23 Route de la Loubatière, 11310 Lacombe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Loubatière, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 23 Route de la Loubatière, 11310 Lacombe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lacombe.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0390 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Route de la Loubatière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Loubatière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Loubatière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de la Loubatière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Loubatière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Loubatière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Loubatière dans son marché local
Prix du 23 Route de la Loubatière par rapport à la voie
Sur Route de la Loubatière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 23 Route de la Loubatière se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Loubatière par rapport à Lacombe et à Aude
À Lacombe, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Loubatière se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Lacombe et -33.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacombe a augmenté de 17.61 % sur 1 an et baissé de 42.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 028 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
