26 Route de la Loubatière, 11310 Lacombe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de la Loubatière, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 Route de la Loubatière, 11310 Lacombe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lacombe.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Route de la Loubatière
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de la Loubatière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de la Loubatière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Route de la Loubatière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de la Loubatière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de la Loubatière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de la Loubatière dans son marché local
Prix du 26 Route de la Loubatière par rapport à la voie
Sur Route de la Loubatière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 26 Route de la Loubatière se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de la Loubatière par rapport à Lacombe et à Aude
À Lacombe, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de la Loubatière se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Lacombe et -36.41 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacombe a augmenté de 17.61 % sur 1 an et baissé de 42.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 028 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
