2 bis Route de la Loubatière, 11310 Lacombe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de la Loubatière, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 bis Route de la Loubatière, 11310 Lacombe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lacombe.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de la Loubatière
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de la Loubatière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de la Loubatière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de la Loubatière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de la Loubatière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de la Loubatière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de la Loubatière dans son marché local
Prix du 2 bis Route de la Loubatière par rapport à la voie
Sur Route de la Loubatière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 2 bis Route de la Loubatière se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de la Loubatière par rapport à Lacombe et à Aude
À Lacombe, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de la Loubatière se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Lacombe et -25.52 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacombe a augmenté de 17.79 % sur 1 an et baissé de 42.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 028 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
