6 Route de Saint Denis, 11310 Lacombe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Saint Denis, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², supérieur de 19.68 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Route de Saint Denis, 11310 Lacombe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lacombe.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 6 Route de Saint Denis
Une vente a été recensée au 6 Route de Saint Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Saint Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Saint Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 6 Route de Saint Denis dans son marché local
Prix du 6 Route de Saint Denis par rapport à la voie
Sur Route de Saint Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 6 Route de Saint Denis se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Saint Denis par rapport à Lacombe et à Aude
À Lacombe, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Saint Denis se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Lacombe et -41.84 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacombe a augmenté de 17.88 % sur 1 an et baissé de 42.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 028 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 56 850 € au 6 Route de Saint Denis à Lacombe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 421 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.
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