2 Rue des Champs, 11310 Lacombe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Champs, 11310 Lacombe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lacombe.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Champs
Les 2 ventes au 2 Rue des Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Champs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 2 Rue des Champs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champs par rapport à Lacombe et à Aude
À Lacombe, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champs se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Lacombe et -29.22 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacombe a augmenté de 17.79 % sur 1 an et baissé de 42.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 028 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
