2 Ruelle du Réservoir, 11310 Lacombe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Réservoir, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Ruelle du Réservoir, 11310 Lacombe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lacombe.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Réservoir dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Réservoir par rapport à la voie
Sur Ruelle du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 2 Ruelle du Réservoir se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Réservoir par rapport à Lacombe et à Aude
À Lacombe, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Réservoir se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Lacombe et -32.54 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacombe a augmenté de 17.79 % sur 1 an et baissé de 42.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 028 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
