3 Avenue des Condamines, 11220 Lagrasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Condamines, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue des Condamines, 11220 Lagrasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lagrasse.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2004 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagrasse - Bd Promenade École à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 313 mètres
Ventes au 3 Avenue des Condamines
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Condamines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Condamines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Condamines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Condamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Condamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Condamines dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Condamines par rapport à la voie
Sur Avenue des Condamines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 3 Avenue des Condamines se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Condamines par rapport à Lagrasse et à Aude
À Lagrasse, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Condamines se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Lagrasse et 21.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagrasse a augmenté de 162.71 % sur 1 an et augmenté de 43.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 111 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au 3 Avenue des Condamines à Lagrasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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