1 Las Condomines, 11220 Lagrasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Las Condomines, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 12.6 % à celui du n°343.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Las Condomines, 11220 Lagrasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lagrasse.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2017 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagrasse - Bd Promenade École à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Las Condomines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Las Condomines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Las Condomines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Las Condomines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Las Condomines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Las Condomines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Las Condomines dans son marché local
Prix du 1 Las Condomines par rapport à la voie
Sur Las Condomines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 1 Las Condomines se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Las Condomines par rapport à Lagrasse et à Aude
À Lagrasse, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Las Condomines se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Lagrasse et 60.41 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagrasse a augmenté de 162.71 % sur 1 an et augmenté de 43.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 111 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 800 € au 1 Las Condomines à Lagrasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 960 € si le professionnel les prend en charge.
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