2 Route de Ribaute, 11220 Lagrasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Ribaute, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Ribaute, 11220 Lagrasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lagrasse.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1610 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagrasse - Bd Promenade École à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 126 mètres
Ventes au 2 Route de Ribaute
Une vente a été recensée au 2 Route de Ribaute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Ribaute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Ribaute, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Ribaute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Ribaute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Ribaute dans son marché local
Prix du 2 Route de Ribaute par rapport à la voie
Sur Route de Ribaute, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 2 Route de Ribaute se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Ribaute par rapport à Lagrasse et à Aude
À Lagrasse, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Ribaute se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Lagrasse et 60.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagrasse a augmenté de 162.71 % sur 1 an et augmenté de 43.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 111 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 500 € au 2 Route de Ribaute à Lagrasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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