12 bis Rue du Pech, 11220 Lagrasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Pech, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°14 et de n°2 bis.
À propos du 12 bis Rue du Pech, 11220 Lagrasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagrasse - Bd Promenade École à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Pech, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Pech dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Pech par rapport à la voie
Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 12 bis Rue du Pech se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Pech par rapport à Lagrasse et à Aude
À Lagrasse, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Pech se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Lagrasse et 63.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagrasse a augmenté de 163.16 % sur 1 an et augmenté de 43.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 111 €/m² au premier semestre 2025.
