2 Rue du Pech, 11220 Lagrasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pech, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et du 8.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Pech, 11220 Lagrasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lagrasse.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1543 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagrasse - Bd Promenade École à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pech, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pech dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pech par rapport à la voie
Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 2 Rue du Pech se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pech par rapport à Lagrasse et à Aude
À Lagrasse, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pech se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Lagrasse et 74.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagrasse a augmenté de 163.43 % sur 1 an et augmenté de 43.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 111 €/m² au premier semestre 2025.
