9 bis Rue du Pech, 11220 Lagrasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Pech, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 16.33 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 bis Rue du Pech, 11220 Lagrasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lagrasse.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagrasse - Bd Promenade École à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 138 mètres
Ventes au 9 bis Rue du Pech
Les 2 ventes au 9 bis Rue du Pech donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Pech, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Pech dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Pech par rapport à la voie
Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 9 bis Rue du Pech se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Pech par rapport à Lagrasse et à Aude
À Lagrasse, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Pech se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Lagrasse et 49.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagrasse a augmenté de 163.16 % sur 1 an et augmenté de 43.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 111 €/m² au premier semestre 2025.
