24 bis Rue Magène, 11220 Lagrasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Magène, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 1.38 % à celui du n°43.
À propos du 24 bis Rue Magène, 11220 Lagrasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagrasse - Bd Promenade École à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Magène
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Magène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Magène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Magène, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Magène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Magène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Magène dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Magène par rapport à la voie
Sur Rue Magène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 24 bis Rue Magène se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Magène par rapport à Lagrasse et à Aude
À Lagrasse, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Magène se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Lagrasse et 56.49 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagrasse a augmenté de 163.16 % sur 1 an et augmenté de 43.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 111 €/m² au premier semestre 2025.
