2 bis Rue Magène, 11220 Lagrasse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Magène, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°1 ter et de 9.18 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 bis Rue Magène, 11220 Lagrasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lagrasse.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagrasse - Bd Promenade École à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Magène
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Magène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Magène dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Magène par rapport à la voie
Sur Rue Magène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 2 bis Rue Magène se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Magène par rapport à Lagrasse et à Aude
À Lagrasse, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Magène se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Lagrasse et 79.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagrasse a augmenté de 162.71 % sur 1 an et augmenté de 43.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 111 €/m² au premier semestre 2025.
