39 Rue Magène, 11220 Lagrasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

911 €

de 670 € à 1 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Magène, 11220 Lagrasse, affiche un prix moyen de 911 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 39 Rue Magène, 11220 Lagrasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lagrasse.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1954 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison presbytérale à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagrasse - Bd Promenade École à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Magène

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Magène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Magène(894€)

24 Rue Magène(912€)

41 Rue Magène(911€)

35 Rue Magène(894€)

32 Rue Magène(893€)

22 bis Rue Magène(895€)

22 Rue Magène(892€)

43 Rue Magène(912€)

Prix du 39 Rue Magène dans son marché local

Prix du 39 Rue Magène par rapport à la voie

Sur Rue Magène, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 39 Rue Magène se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Magène par rapport à Lagrasse et à Aude

À Lagrasse, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Magène se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Lagrasse et -53.71 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagrasse baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 46.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 111 €/m² au premier semestre 2025.