8 Rue Magène, 11220 Lagrasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Magène, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et du 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Magène, 11220 Lagrasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lagrasse.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1901 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagrasse - Bd Promenade École à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Magène
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Magène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Magène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Magène, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Magène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Magène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Magène dans son marché local
Prix du 8 Rue Magène par rapport à la voie
Sur Rue Magène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 8 Rue Magène se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Magène par rapport à Lagrasse et à Aude
À Lagrasse, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Magène se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Lagrasse et 60.44 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagrasse a augmenté de 163.43 % sur 1 an et augmenté de 43.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 111 €/m² au premier semestre 2025.
