4 Avenue de la Condamine, 11330 Lanet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Condamine, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue de la Condamine, 11330 Lanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lanet.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Condamine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Condamine dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Condamine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Condamine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 4 Avenue de la Condamine se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Condamine par rapport à Lanet et à Aude
À Lanet, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Condamine se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Lanet et -39.8 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanet a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 28.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 314 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 850 € au 4 Avenue de la Condamine à Lanet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 471 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge.
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