1 Courédou du Clos, 11330 Lanet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Courédou du Clos, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Courédou du Clos, 11330 Lanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lanet.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 1 Courédou du Clos
Une vente a été recensée au 1 Courédou du Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Courédou du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Courédou du Clos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Courédou du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Courédou du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Courédou du Clos dans son marché local
Prix du 1 Courédou du Clos par rapport à la voie
Sur Courédou du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 1 Courédou du Clos se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Courédou du Clos par rapport à Lanet et à Aude
À Lanet, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Courédou du Clos se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Lanet et -32.02 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanet a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 28.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 314 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 1 Courédou du Clos à Lanet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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