4 Chemin d’Assiel, 11390 Laprade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin d’Assiel, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 15.42 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin d’Assiel, 11390 Laprade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Laprade.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 4 Chemin d’Assiel
Les 2 ventes au 4 Chemin d’Assiel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin d’Assiel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin d’Assiel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin d’Assiel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin d’Assiel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin d’Assiel dans son marché local
Prix du 4 Chemin d’Assiel par rapport à la voie
Sur Chemin d’Assiel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 4 Chemin d’Assiel se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin d’Assiel par rapport à Laprade et à Aude
À Laprade, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin d’Assiel se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Laprade et -9.1 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laprade a augmenté de 88.31 % sur 1 an et augmenté de 54.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au premier semestre 2021 à 1 810 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 156 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au 4 Chemin d’Assiel à Laprade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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