2 Chemin du Château d’Eau, 11390 Laprade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Château d’Eau, 11390 Laprade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Laprade.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin du Château d’Eau
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Château d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Château d’Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Chemin du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 2 Chemin du Château d’Eau se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Château d’Eau par rapport à Laprade et à Aude
À Laprade, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Château d’Eau se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Laprade et 11.46 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laprade a augmenté de 88.31 % sur 1 an et augmenté de 54.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au premier semestre 2021 à 1 810 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 156 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 950 € au 2 Chemin du Château d’Eau à Laprade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 362 € si le professionnel les prend en charge.
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