2 Chemin du Lac, 11390 Laprade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Lac, affiche un prix moyen de 2 254 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Lac, 11390 Laprade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Laprade.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin du Lac
Les 2 ventes au 2 Chemin du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Lac dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Lac par rapport à la voie
Sur Chemin du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 2 Chemin du Lac se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Lac par rapport à Laprade et à Aude
À Laprade, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Lac se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Laprade et 15.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laprade a augmenté de 88.31 % sur 1 an et augmenté de 54.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au premier semestre 2021 à 1 810 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 156 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 700 € au 2 Chemin du Lac à Laprade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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