12 Passage des Gargouilles, 11330 Laroque-de-Fa
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage des Gargouilles, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 12 Passage des Gargouilles, 11330 Laroque-de-Fa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Laroque-de-Fa.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Passage des Gargouilles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage des Gargouilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage des Gargouilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage des Gargouilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage des Gargouilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage des Gargouilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage des Gargouilles dans son marché local
Prix du 12 Passage des Gargouilles par rapport à la voie
Sur Passage des Gargouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 12 Passage des Gargouilles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage des Gargouilles par rapport à Laroque-de-Fa et à Aude
À Laroque-de-Fa, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage des Gargouilles se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Laroque-de-Fa et -33.29 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-de-Fa a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2021 à 500 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
