2 Passage du Brel, 11330 Laroque-de-Fa
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Passage du Brel, 11330 Laroque-de-Fa
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Laroque-de-Fa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Brel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Brel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-de-Fa a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2021 à 500 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Passage du Brel à Laroque-de-Fa, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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