47 Rue de la Source, 11330 Laroque-de-Fa
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°51 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 47 Rue de la Source, 11330 Laroque-de-Fa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Laroque-de-Fa.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Ventes au 47 Rue de la Source
Une vente a été recensée au 47 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de la Source, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 47 Rue de la Source se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Source par rapport à Laroque-de-Fa et à Aude
À Laroque-de-Fa, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de la Source se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Laroque-de-Fa et -49.05 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-de-Fa a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2021 à 500 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 800 € au 47 Rue de la Source à Laroque-de-Fa, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 245 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.
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