2 Chemin de Pech-Redon, 11400 Lasbordes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Pech-Redon, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°8 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Pech-Redon, 11400 Lasbordes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasbordes - Cimetière à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Pech-Redon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Pech-Redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Pech-Redon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Pech-Redon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pech-Redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pech-Redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Pech-Redon dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Pech-Redon par rapport à la voie
Sur Chemin de Pech-Redon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 2 Chemin de Pech-Redon se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Pech-Redon par rapport à Lasbordes et à Aude
À Lasbordes, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Pech-Redon se situe 29.87 % au-dessus de la moyenne de Lasbordes et -21.94 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lasbordes a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 2 Chemin de Pech-Redon à Lasbordes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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