1 Rue Circulaire, 11400 Lasbordes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Circulaire, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Circulaire, 11400 Lasbordes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lasbordes.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasbordes - Cimetière à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 318 mètres
Ventes au 1 Rue Circulaire
Une vente a été recensée au 1 Rue Circulaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Circulaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Circulaire, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Circulaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Circulaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Circulaire dans son marché local
Prix du 1 Rue Circulaire par rapport à la voie
Sur Rue Circulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 1 Rue Circulaire se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Circulaire par rapport à Lasbordes et à Aude
À Lasbordes, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Circulaire se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Lasbordes et -42.05 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lasbordes a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 650 € au 1 Rue Circulaire à Lasbordes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 416 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge.
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