22 Rue Circulaire, 11400 Lasbordes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Circulaire, affiche un prix moyen de 974 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°20 mais inférieur de 16.68 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Circulaire, 11400 Lasbordes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lasbordes.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasbordes - Cimetière à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 351 mètres
Ventes au 22 Rue Circulaire
Une vente a été recensée au 22 Rue Circulaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Circulaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Circulaire, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Circulaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Circulaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Circulaire dans son marché local
Prix du 22 Rue Circulaire par rapport à la voie
Sur Rue Circulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 22 Rue Circulaire se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Circulaire par rapport à Lasbordes et à Aude
À Lasbordes, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Circulaire se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Lasbordes et -50.18 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lasbordes a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 700 € au 22 Rue Circulaire à Lasbordes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 218 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge.
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