8 Rue Circulaire, 11400 Lasbordes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Circulaire, affiche un prix moyen de 895 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Circulaire, 11400 Lasbordes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lasbordes.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasbordes - Cimetière à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Circulaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Circulaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Circulaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Circulaire, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Circulaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Circulaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Circulaire dans son marché local
Prix du 8 Rue Circulaire par rapport à la voie
Sur Rue Circulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 8 Rue Circulaire se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Circulaire par rapport à Lasbordes et à Aude
À Lasbordes, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Circulaire se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Lasbordes et -54.22 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lasbordes a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 750 € au 8 Rue Circulaire à Lasbordes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 119 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge.
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